IM-MOBILIS. UNBEWEGLICH.
REAL-ISUM. BEWEGLICH
„Schnell, rasant und dynamisch. Die Immobilienwirtschaft steht aus meiner Sicht vor bedeutsamen Herausforderungen. Fragestellungen wie Klimaflüchtlinge, flexibles und neues Leben sowie die umweltbewusste Nachverdichtung werden in den nächsten Jahrzehnten große Themen in der Immobilienwirtschaft. Flexibilität und Zukunftsdenken werden daher eine wesentliche Rolle spielen.“
Philipp Smula, CEO & Founder der Realisum Management GmbH
Die Immobilienbranche ist heute mehr denn je gefordert, sich den globalen und gesellschaftlichen Veränderungen anzupassen. Themen wie nachhaltige Stadtentwicklung, die Integration neuer Lebens- und Arbeitsformen und der verantwortungsvolle Umgang mit Ressourcen stehen im Zentrum unserer Vision. Für uns ist es nicht nur eine wirtschaftliche Notwendigkeit, sondern eine gesellschaftliche Verantwortung, Immobilien und Städte so zu gestalten, dass sie den Ansprüchen von morgen gerecht werden.
Bei der Realisum Management GmbH verfolgen wir einen ganzheitlichen Ansatz:
Neben fundierten Ausbildungen, vielfältigen beruflichen Erfahrungen und einem tiefen Verständnis für die kreativen, nachhaltigen und wirtschaftlichen Potenziale von Immobilien und Stadtentwicklung, ist es vor allem die Leidenschaft, die unsere Projekte so einzigartig macht. Wir glauben daran, dass innovative Konzepte und zukunftsweisende Lösungen nicht nur die Immobilienwirtschaft revolutionieren können, sondern auch das Leben der Menschen positiv beeinflussen.
Unser Ziel ist es, nicht nur mit der Zeit zu gehen, sondern den Wandel aktiv mitzugestalten. Ob es um nachhaltige Nachverdichtungen in urbanen Räumen, moderne Arbeits- und Lebenswelten oder die Verbindung von Architektur und Branding geht – wir denken weiter. Denn wir sehen Immobilien nicht nur als Objekte, sondern als integralen Teil eines größeren Ganzen, das Kultur, Gesellschaft und Ökologie vereint.
Mit einem offenen Blick nach vorne, einer klaren Strategie und einer dynamischen Umsetzung möchten wir dazu beitragen, dass die Immobilienwirtschaft nicht nur den Herausforderungen von heute standhält, sondern auch zukunftsfähig bleibt.
Philipp Smula, CEO & Founder
Akad. Immobilienberater & Liegenschaftsmanager
Das Potenzial einer Immobilie zu kennen – das ist der erste Schritt.
Doch das Potenzial einer Immobilie voll auszuschöpfen – das ist unsere Expertise.
Wir begleiten Sie nicht nur dabei, die Möglichkeiten einer Liegenschaft zu erkennen, sondern entwickeln mit Ihnen gemeinsam Strategien, um diese nachhaltig und wirtschaftlich zu nutzen. Dabei betrachten wir jede Immobilie als einzigartiges Projekt, das innovative Ansätze und maßgeschneiderte Lösungen verdient.
Von der Analyse des städtebaulichen Potenzials bis zur Umsetzung eines durchdachten Nutzungskonzepts stehen wir Ihnen zur Seite. Unser Leistungsspektrum reicht von Wohnbauprojekten in kleinem und mittlerem Volumen bis hin zu visionären Entwicklungen von gemischten Wohn-, Arbeits- und Erlebnisräumen.
Unsere Philosophie: Immobilien sind mehr als statische Objekte – sie sind dynamische Lebensräume, die aktiv gestaltet werden können. Wir denken Immobilien neu, mit einem klaren Fokus auf Flexibilität, Innovation und Nachhaltigkeit.
Auszug aus unserem Leistungsspektrum
Analyse und Entwicklung: Ermittlung eines optimalen Nutzungsmixes für Ihre Liegenschaft.
Beratung auf Augenhöhe: Sparringspartner für Projektentwickler und Investoren.
Strategisches Management: Entwicklung von Bewirtschaftungskonzepten mit strategischer Umsetzung.
Verwertung & Vermarktung: Erstellung maßgeschneiderter Verwertungs- und Vermarktungskonzepte.
Revitalisierung: Umstrukturierung und Wiederbelebung vorhandener Areale und Gebäude.
Planung & Organisation: Entwicklung zeitlicher und organisatorischer Umsetzungsszenarien.
Ertragsoptimierung: Vorbereitung und Optimierung von Bestandsobjekten für maximale Wertschöpfung.
Sanierungsmanagement: Organisation und Abwicklung von Sanierungs- und Instandsetzungskonzepten.
Unsere Mission: Wir schaffen Raum für Neues – durch intelligente Konzepte, nachhaltige Strategien und eine innovative Herangehensweise an die Herausforderungen der Immobilienwirtschaft.
